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离婚后夫妻共同房产如何分割

一、离婚后夫妻共同房产如何分割

在离婚财产分配中，对于夫妻共有房产，先尊重双方意愿协商分割。若协商不成，法院会依据房产实际状况，如原始购买情况、双方购房贡献度、子女抚养权等多因素综合考量，做出公正判决确定所有权归属，并对未获房产一方给予适当经济赔偿，以保障双方合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后婚前房产如何认定归属

婚前房产一般认定为夫妻一方的个人财产。除非双方有特别约定将其认定为共同财产。依据《民法典》规定，一方的

婚前财产为夫妻一方的个人财产。但如果在婚后对该房产进行了重大修缮、

添加等添附行为，且添附部分与原房产难以分割的，添附部分可视为夫妻共同财产。若该房产在婚后产生了自然增值，增值部分也属于房产所有者的个人财产。总之，判断婚前房产的归属主要看房产取得的时间是在婚前还是婚后，以及是否有明确的约定。

三、离婚后一方债务另一方如何承担

离婚后，一方的债务通常由该方自行承担。但若该债务被认定为夫妻共同债务，则另一方需共同承担。判断是否为夫妻共同债务，需看债务是否用于夫妻共同生活、共同经营等。若债务是在婚姻关系存续期间，一方为家庭日常生活需要所负的债务，如购买日常用品等，应认定为夫妻共同债务。若债务超出家庭日常生活需要，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，不属于夫妻共同债务，由举债方个人承担。总之，要根据具体债务情况及相关证据来确定另一方是否需承担债务。

离婚时，夫妻共同房产的分割一般遵循以下原则：首先会考虑双方的意愿，协商达成一致的分割方式。如果协商不成，法院通常会根据房产的具体情况，比如房产的来源、双方的贡献大小、子女抚养情况等因素，判决房产的归属，并对未获得房产的一方给予相应的经济补偿。