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一、夫妻离婚时对未完的按揭贷款房屋怎么分割

夫妻离婚分割未还完贷款的房屋，需先确定房屋归属。若为一方婚前以个人财产付首付、登记在自己名下并贷款，婚后共同还贷，离婚时该房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

若房屋为婚后购买，通常认定为夫妻共同财产。双方可协商房屋归属及剩余贷款偿还问题，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。取得房屋一方承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿，补偿金额考虑房屋购买价、已还贷款、市场价值等因素。

二、夫妻离婚时共同共有房屋该怎么处理

夫妻离婚时，对于共有房屋，首先可由双方协商处理，能就房屋分割方式、归属等达成一致协议。若协商不成，法院会根据具体情况判决。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

实践中，若房屋为婚后购买，通常认定为夫妻共同财产平均分割；若一方婚前付首付、婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及增值部分属共同财产，也需进行分割。

三、夫妻离婚时有债务的该怎样处理

离婚时债务处理需区分是夫妻共同债务还是个人债务。

夫妻共同债务应由双方共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。夫妻共同债务包括基于共同意思表示所负债务，如双方共同签字或一方事后追认；为家庭日常生活需要所负债务。

个人债务则由负债方自行承担。比如一方婚前所负债务，且未用于婚后家庭共同生活；一方从事赌

若债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利，法院一般不予支持，但债权人能证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

当涉及夫妻离婚时对未完的按揭贷款房屋怎么分割，这确实是个复杂问题。除了考虑房屋产权归属，后续的贷款偿还责任也至关重要。比如一方取得房屋产权后，如何确保按时足额偿还剩余贷款，避免影响信用记录。而且，如果后续出现经济状况变化，无法继续偿还贷款，又该如何处理。这些细节都关乎离婚双方的切实利益。若你对离婚时按揭贷款房屋分割还有诸如分割比例如何确定、怎样保障自身权益等疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详细的解答，帮你妥善处理离婚房产分割难题。